Pourquoi utiliser l’IFC et un logiciel métier ?

L’estimation détaillée d’une maquette BIM avec ARCHICAD se heurte en général à la problématique du niveau de détail et du nombre d’objets inutiles ‘architecturalement’ qui doivent être dessinés pour obtenir des quantités. Plus le chiffrage doit être précis, plus le nombre de détails ou objets doit être important, ce qui engendre un surcout dans l’étude du projet pour obtenir un résultat précis.

La méthode BIM 5D du logiciel JustBIM optimise le volume d’objets à dessiner dans ARCHICAD pour obtenir un résultat efficace et rapide dans l’estimation. Chacun des objets de la maquette est associé à une composition métier dont les résultats quantitatifs et estimatifs vont dépendre des paramètres de l’objet mais aussi de ses conditions d’application. Cela signifie qu’il n’est plus nécessaire de dessiner la totalité des objets que vous souhaitez intégrer dans le chiffrage.

Le résultat obtenu est une liste d’ouvrages chiffrés issus de votre bibliothèque et classés par corps d’état. Il devient alors facilement de contrôler, justifier ou simplement réutiliser les coûts et budgets obtenus.

Comparaison de la méthode dans ARCHICAD et dans JustBIM

Découvrez plus en détail le fonctionnement propre à chacun des logiciels.

  • L’économiste manipule un logiciel d’architecture et de conception
  • L’économiste exploite une maquette construite pour des besoins différents, il n’a pas accès a sa bibliothèque de prestations
  • L’économiste qui travaille depuis ARCHICAD peut sélectionner de nouvelles classifications issue du site GRAPHISOFT
  • Il n’est pas possible d’utiliser ses prestations de CCTP dans ARCHICAD, seuls les matériaux sont visibles
  • L’économiste ne peut pas voir la liste des prestations avec leurs coûts directement dans ARCHICAD
  • ArchiCAD affiche des rapports de matériaux ou d’objets
  • L’économiste utilise une réplique IFC de son projet dans un logiciel tiers, simple d’utilisation
  • L’économiste filtre les contenus qui ne l’intéresse pas, puis travaille sur des vues dédiées à son usage (par type d’objet, par étage, par classification)
  • Les classifications issue de ARCHICAD sont reconnues et exploitables, l’économiste peut également en affecter de nouvelles sur JustBIM
  • La bibliothèque de l’économiste est directement exploitable et affectable aux objets
  • L’économiste visualise des rapports interactifs de prestations regroupées par lots
  • Le détail peut être envoyé a DeviSOC pour effectuer les consultations ou analyses ou études plus poussées

Les solutions SOC

SOC Informatique dispose d’une gamme complète de logiciels pour les métiers du bâtiment dont les pièces écrites et le chiffrage BIM constituent le socle.

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