JustBIM
Logiciel de métrés et chiffrage sur plans PDF et maquettes OpenBIM.
Mesurez, chiffrez, estimez les budgets de vos projets de construction, à partir de plans 2D ou de maquettes 3D (Revit, Archicad, Allplan…).
Le logiciel JustBIM permet d’ouvrir les plans 2D et modélisations 3D de votre projet et d’estimer et chiffrer son coût global.
Vous avez la possibilité d’utiliser indépendamment la 2D et la 3D, ou d’utiliser les deux en parallèle pour une vision complète du projet.
Le logiciel est compatible avec tous plans 2D aux formats PDF, PNG, JPG ainsi qu’avec tous les logiciels de CAO ou d’ingénierie : Revit, Archicad, Allplan, Tekla…
Avec sa connexion native à DeviSOC, vous pouvez récupérer les informations du plan ou de la maquette afin de les utiliser dans vos métrés et pièces écrites. La continuité de vos projets est donc assurée.
- Économistes
- Bureaux d’études
- Maîtres d’œuvre
- Architectes
- Contractants généraux
- Entreprises de construction
- Toute autre personne ayant besoin d’exploiter une maquette numérique
Métré et chiffrage
Vous cherchez un logiciel de chiffrage 2D ? de chiffrage 3D ?
Ou, vous souhaitez commencer en 2D puis passez à la 3D plus tard, pour un passage en douceur au BIM ?
Quelque soit votre méthode de travail actuel et vos projets, optez pour JustBIM pour obtenir vos coûts de construction !
Quelques fonctionnalités de JustBIM
- Prise de mesures (linéaires, surfaces, objets…) dont les résultats sont utilisables dans des logiciels tiers
- Import de vos contenus et bibliothèques de prestations (formats Excel, CSV et DeviSOC)
- Superposition du plan PDF et de la maquette BIM pour vérifier l’adéquation entre la 2D et la 3D
- Chiffrage détaillé par l’association de prestations aux objets et aux métrés
- Affichage de rapports de quantités organisés par métier, par ratio, par bâtiment…
- Export des résultats par corps d’état pour créer un dossier de consultation sur Excel ou DeviSOC
Gain de temps et précision des coûts
Avec JustBIM, vous obtenez les quantités et coûts du projet à partir de la conception 2D ou 3D. En fonction de la phase du projet, optez pour l’estimation rapide ou pour l’estimation détaillée des coûts.
L’estimation rapide (Avant-projet) :
- Estimez rapidement le coût global du projet.
- Validez les grands ensembles de prix par ratio avant d’aller plus loin dans le projet.
- N’attendez pas la phase de consultations valider le budget avec votre client.
Le logiciel JustBIM vous donne le contrôle de votre budget !
L’estimation détaillée (Consultation) :
- Associez des prestations aux objets de la maquette pour obtenir un chiffrage précis.
- Réutilisez la mécanique de vos anciens projets grâce aux règles d’automatisation
- Quantifiez des prestations non dessinées
- Exportez en Excel ou démarrez votre DCE sur DeviSOC
3 manières de visualiser et contrôler vos chiffrages
1. Vue par Métier
JustBIM présente la liste des prestations regroupées par corps d’état en fonction de l’organisation de votre bibliothèque (formats Excel, CSV et DeviSOC).
Chaque élément est cliquable pour isoler ou sélectionner les objets associés dans le plan ou la maquette.
2. Vue par Composition
JustBIM présente la liste des prestations regroupées par Composition. Une composition étant un assemblage de prestations de plusieurs corps d’état. Par exemple :
- Des murs extérieurs en béton avec le détail du béton, du coffrage et des armatures diverses.
- Des portes intérieures bois avec la porte elle-même, les peintures, le vernis et la pose.
3. Vue par Ratio
JustBIM présente la liste des prestations regroupées par base de ratio. Chaque niveau de la structure est associé à une base de ratio (la surface de plancher par exemple). Le calcul du ratio provient directement du détail des prestations déjà chiffrées.
Quelques exemples de structure de ratio :
- Norme Uniformat (comme dans l’exemple ci-contre)
- Méthode UNTEC
- Classement par travaux / extérieur ou simplement typologie de bâtiment.
Connexion avec vos pièces écrites
JustBIM va plus loin que la simple exploitation de vos plans et maquettes numériques. Il vous permet d’obtenir vos quantitatifs et pièces écrites (DQE, DPGF, CCTP…).
Le travail de effectué sur JustBIM (les prises de métrés et la chiffrage de prestations diverses, dessinées ou non sur le plan ou la maquette) représente le socle de vos pièces écrites. Les prestations sont ainsi récupérées et exploitées pour vos dossiers de consultation.
Comparaison des conceptions 2D et 3D
JustBIM facilite la compréhension de vos projets grâce à la superposition du plan 2D à votre maquette BIM.
En plus de vous apporter des informations complémentaires comme l’affichage du nom des pièces ou les cotes, la 2D vous permet de vérifier l’adéquation du projet et de détecter d’éventuelles anomalies sur le modèle BIM.
En savoir plus
Nos autres logiciels
SOC Informatique dispose d’une gamme complète de logiciels pour les métiers du bâtiment dont les pièces écrites et le chiffrage BIM constituent le socle.
