Le logiciel BIM JustBIM est un accès simplifié aux maquettes 3D et un moyen rapide de quantifier et d’estimer le coût d’un projet en BIM 5D.

Il est compatible avec tous les logiciels de CAO ou d’ingénierie (Revit, Archicad, Allplan, Tekla…) en import et en export.

Avec sa connexion native à DeviSOC, vous pouvez en parallèle récupérer les informations de votre maquette afin de les utiliser dans vos métrés et pièces écrites. La continuité de vos projets est donc assurée, depuis la création de la maquette jusqu’à son exploitation.

  • Économistes
  • Bureaux d’études
  • Maîtres d’œuvre
  • Architectes
  • Contractants généraux
  • Entreprises de construction
  • Toute autre personne ayant besoin d’exploiter une maquette numérique

Les maquettes 3D existent !

Pourquoi ne pas profiter des modélisations BIM 3D déjà effectuées pour vos projets ? Tous les logiciels d’architecture ou de structure exportent déjà leurs maquettes au format IFC (format d’échange 3D qui contient les propriétés du bâtiment).

JustBIM, le logiciel BIM 3D ouvre vos maquettes IFC et chiffre/estime votre projet grâce à ses outils de chiffrage innovants.

  • Compatibilité IFC 2.3 à IFC 4x
  • Outils d’études de prix intelligents pour chiffrer ce qui est, mais aussi, ce qui n’est pas dessiné
  • Outil d’automatisation pour limiter les tâches fastidieuses de l’économiste
  • Présentation des budgets avec affichage par métier ou par ratio
  • Gestion de la mise à jour de la maquette architecturale avec adaptation automatique du chiffrage déjà effectué
  • Enrichissement puis export en IFC des prestations, quantités et prix
  • Continuité du projet pour vos DCE, appels d’offres, pièces écrites grâce à la connexion DeviSOC

Gain de temps et précision des coûts

Avec le logiciel BIM JustBIM, vous obtenez les quantités et coûts du projet à partir de votre modèle BIM. Un outil pour chaque besoin vous est proposé !

L’estimation rapide (Avant-projet) :

  • Estimer rapidement le coût global de votre projet
  • Valider les grands ensembles de prix par ratio avant d’aller trop loin dans le projet.
  • N’attendez pas la phase DCE (Consultation) pour obtenir votre budget et le valider avec votre client.

Le logiciel BIM JustBIM vous offre le contrôle sur votre budget !

L’estimation détaillée (Consultation) :

  • Associer des prestations aux objets de la maquette pour obtenir un chiffrage précis.
  • Réutiliser la mécanique de vos anciens projets grâce aux règles d’automatisation
  • Chiffrer facilement ce qui n’est pas dessiné grâce aux compositions paramétriques
  • Exporter en Excel, connectez vous au DCE de DeviSOC

3 manières de visualiser et contrôler vos chiffrages

Vue par Métier

Le logiciel BIM JustBIM présente la liste des prestations regroupées par corps d’état en fonction de l’organisation de votre bibliothèque (import CSV, connexion DeviSOC)

Chaque élément est cliquable pour isoler ou sélectionner les objets associés dans la maquette.

Vue par Composition

Le logiciel BIM JustBIM présente la liste des prestations regroupées par Composition. Une composition est un système constructif qui regroupe une liste de prestations de plusieurs corps d’état. Par exemple :

  • Des murs extérieurs en béton avec le détail du béton, coffrage, armatures diverses
  • Des portes intérieures bois avec la porte elle-même, les peintures et vernis, la pose.
  • Des dallages avec le béton, les armatures, la finition balayée mais aussi le hérisson avec son remblais granulaire, son lit de sable etc.D

Vue par Ratio

Le logiciel BIM JustBIM présente la liste des prestations regroupées par base de ratio. Dans notre exemple, les ratios sont organisés suivant le sommaire des coûts Uniformat.

Chaque niveau de la structure est associé à une base de ratio (la surface de plancher par exemple) définie dans les propriétés globales du projet. Le calcul du ratio provient donc directement du détail des prestations déjà chiffrées.

Quelques exemples de structure de ratio  :

  • Structure norme Uniformat
  • Méthode UNTEC
  • Classement par travaux / extérieur ou simplement typologie de bâtiment.
charpente-metallique

La connexion avec vos pièces écrites

Le logiciel 3D BIM JustBIM va plus loin que la simple exploitation de vos maquettes numériques. Il vous permet d’obtenir vos quantitatifs et pièces écrites (DQE, DPGF, CCTP…).

Le travail effectué sur la maquette 3D représente le socle de vos pièces écrites. Les associations de prestations aux objets de la maquette sont ainsi récupérées et exploitées pour vos dossiers de consultation.

Que ce soit aux formats Excel ou DeviSOC, les informations de la maquette sont facilement exportables vers votre outil de pièces écrites.

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